Kultura przemysłowa wyobrażona na nowo

Budynek fabryczny IBAG w Neustadt an der Weinstrasse był jednym z pierwszych budynków żelbetowych w Niemczech. Po tym, jak pozwolono mu popaść w coraz większą ruinę, w 2017 r. ten klejnot architektoniczny został gruntownie odnowiony i przekształcony w wysokiej jakości kompleks mieszkaniowy, a szeroki asortyment produktów firmy MC znacząco przyczynił się do jego pomyślnego przekształcenia.
Okazała ruina

Zbudowana w 1911 r. według planów architekta Karla Fischera, ogromna fabryka IBAG była jedną z pierwszychkonstrukcji żelbetowych w Niemczech, zbudowanych na szkielecie, "żelbetowych konstrukcji", poprzedzających pojawienie się konstrukcji stalowo-żelbetonowych. Wykorzystywano ją m.in. do produkcji maszyn rolniczych. Jednak jej okres użytkowania w tej dziedzinie zakończył się w 1997 roku. Kiedy stuletni budynek został ostatecznie wpisany na listę w 2011 roku, wielka hala produkcyjna była niewiele więcej niż stalowym szkieletem z pękniętą betonową skorupą. Dlatego też katalog uszkodzeń okazał się niezwykle obszerny: Części betonowych kolumn były karbonizowane aż do tylnej części zbrojenia, w niektórych przypadkach nie można było już zagwarantować stabilności dachu łukowego rozpostartego na hali produkcyjnej, a w przejściach bocznych brakowało kolumn. Wstępna ocena szacowała, że uszkodzone powierzchnie odpowiadają 10 procentom zabetonowanej powierzchni, a w trakcie renowacji poprawiono je do 15 procent.
Systemy naprawy betonu

Firma Regioplan GmbH z Giessen, niezakłócona przez zrujnowany stan konstrukcji, ostatecznie nabyła budynek w celu przekształcenia go w wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną. Prace projektowe powierzono biuru inżynieryjnemu KuA z Darmstadt, a Wayss und Freytag Ingenieurbau AG z Frankfurtu, tej samej firmie, która w 1911 r. była odpowiedzialna za budowę budynku fabrycznego, otrzymała zlecenie na renowację.

Naprawa betonu rozpoczęła się na dachu hali produkcyjnej i rozszerzyła się w dół do kolumn. Trzy łukowe segmenty dachu zostały tak zniszczone, że trzeba je było całkowicie oszalować, wzmocnić i odtworzyć. Produkty z serii MC Nafufill były pierwszym wyborem przy kolejnych pracach remontowych. Wariantem wybranym do naprawy elementów betonowych był Nafufill KM 250, zbrojony włóknami, wzmacniający strukturalnie zamiennik betonu PCC, charakteryzujący się wysoką odpornością na karbonizację, odpornością na sól odladzającą, odpornością na chlorki i doskonałymi właściwościami przeciwpożarowymi. Do wykończenia użyto Nafufill KM 103, drobnego wypełniacza PCC do zastosowań wewnętrznych i zewnętrznych. W celu długotrwałego zabezpieczenia powierzchni zdecydowano się na zastosowanie MC-ColorFlex pure jako skutecznej powłoki ochronnej betonu o zdolności mostkowania pęknięć do -30°C.
Kreatywne przekształcenie dawnego obiektu przemysłowego

W okresie od lutego do listopada 2017 r. podczas remontu budynku fabrycznego IBAG naprawiono łącznie 6.200 m² betonu przy użyciu 200 ton zaprawy. Wszystkie prace zostały przeprowadzone w ścisłym porozumieniu z urzędami ochrony zabytków. Nadzór zewnętrzny nad każdym etapem projektu został przeprowadzony przez Gemeinschaft für Überwachung im Bauwesen (GÜB). Obecnie w przebudowanej hali instalowane są dwupiętrowe apartamenty typu maisonette o zróżnicowanych planach pięter, części ogrodowe i przestronne tarasy dachowe. Dzięki odtworzeniu korzeni i betonu odgałęzionego, budynek fabryki IBAG został zachowany jako zabytek historyczny industrializacji w Niemczech.